Zypern1000: Empty, verlassen oder unverkauft

Dienstag, 31. Dezember 2013

Empty, verlassen oder unverkauft

Vom Bürobalkon aus fotografiert: ein fliegender Nachbar auf Zypern. Auch von oben ist der Leerstand unübersehbar - und trotzdem wird weiter gebaut (wenn auch nicht mehr in der Intensität wie vor der Zypernkrise)

Wer in Europa könnte die meisten Flüchtlinge aufnehmen? Sie meinen Deutschland, Frankreich und andere große Länder? Vielleicht haben Sie damit Recht. Ich jedoch würde dem UN-Flüchtlingskommissar einen Geheimtipp geben: Zypern. Die geteilte Insel mit rund 1,3 Mio. Gesamtbevölkerung könnte auf einen Schlag gut und gerne 400-500.000 Menschen aufnehmen. Vorwiegend moderner Wohnraum - zumeist sogar schon eingerichtet - wäre genug vorhanden; allerdings müssten Eigentümer, Kommunen und die beiden Regierung dafür an einem Strang ziehen. Tausende, ach was zehntausende Häuser und Wohnungen stehen leer; empty wie man hier auf Englisch sagt.

Die neuen Häuser in meiner Straße liefern eine Zustandsbeschreibung auch für den ganzen Ort Argaka und für ganz Zypern - in diesem Falle Süd und Nord gleichermaßen: 13 schmucke Häuser des Baujahres 2007 sind im Wesentlichen unbewohnt; das signalisiert hohe Verluste bei den Immobilienentwicklern bzw. fehlende Mieteinnahmen bei den Eigentümern - und demzufolge eine vollkommen falsche Bau- und Steuerpolitik auf der Insel.

Konkret sind sieben Immobilien verkauft. Derzeit sind davon vier Häuser mit eigenem Planschbecken und Garten samt Meerblick vermietet bzw. werden selbst genutzt. Drei dieser wunderschönen Vier-Zimmer-Häuser auf 250 bis 350 Quadratmeter Grundstücken werden von den Eigentümern als Zweitwohnsitz betrachtet bzw. als Ferienhäuser an Fremdgäste vermietet. Im Frühsommer und im Herbst kommen die anderen Eigentümer - Engländer, Südafrikaner und Ukrainer - zu Stippvisiten vorbei.

Immerhin sechs Häuser stehen leer; drei davon müssen allerdings schon früher mal bewohnt gewesen sein. Jeden Freitag kommt ein Gärtnertrupp mit Heckenschere, Laubsauger und anderen Werkzeugen und pflegt die Gärten (auch einige jener Häuser mit Leerstand); wir allerdings betätigen uns im Garten selbst - Bewegung tut ja bekanntlich gut. Meine Ellados-Straße - übrigens eine Sackgasse, die umsäumt ist von Zitronen- und Orangenhainen - wird von zwei Engländern, drei Ungarn, drei Deutschen und vier Russen bewohnt. Wir zählen insgesamt vier Kleinkinder, fünf Katzen, drei Hunde und einen Papagei.

Die Miete für ein Haus mit Meerblick (600 Meter entfernt, auf einem Hügel ziemlich abseits gelegen) beträgt max. 700 Euro; Poolwartung zusätzlich. Wir wohnen allerdings weitaus günstiger nach dem Motto: 300 Sonnentage, eigene Badeanstalt und den Vitamingürtel gleich nebenan für den Preis einer x-beliebigen Zweiraumwohnung in Berlin.

Warum schildere ich den Leerstand, der sich schon in den Nebenstraßen so oder ähnlich fortsetzt und sich in fast allen Dörfern beider Inselteile wiederholt, so ausführlich? Zypern ist nicht nur eine Reise, sondern vielleicht auch den Lebensabend wert - zu Kosten, die durchaus leistbar sind.

Guten Rutsch und Frohes Neues Jahr mit diesem Denkanstoß.

Unsere Straße namens Ellados: 13 relativ neue Häuser, wenige davon nur bewohnt

For sale, for rent: Überall der gleiche Hilfeschrei der Eigentümer - in diesem Fall eines Immobilienentwicklers

Die Gärtner und Poolboys sorgen hie und da für äußere Ordnung, auch wenn die Objekte nicht genutzt werden

Hübsch geschnitten, wohl durchdacht - nur die Mieter oder Käufer fehlen

Wenn die niemals geleerten Briefkästen nichts mehr schlucken können, wird die Post einfach im Garten abgelegt - und von Wind, Wetter und Mäusen zerfressen